+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ремонт собственник квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ремонт собственник квартиры

У нас такая ситуация: мы с мужем купили квартиру, в квартире прописали тетю мужа сами в квартире не прописаны и не проживаем. Квартира куплена с частичным использованием денежных средств тети мужа. Два года нет покоя, она постоянно требует, чтобы мы все делали для нее в квартире в плане ремонта, подключения нового телефона и тд. Сейчас она требует поменять ей окна и дверь, мы отказались. Теперь тетя угрожает судом, ссылаясь на то, что мы как собственники обязаны поменять старую дверь на новую, так же как и окна.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Часто в случае проблем с канализацией, замыкания электропроводки, утечки газа и т. За что не стоит переплачивать?

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

Часто в случае проблем с канализацией, замыкания электропроводки, утечки газа и т. За что не стоит переплачивать? Управляющая компания ответственна за организацию работы аварийно-диспетчерской службы. Данная служба должна круглосуточно принимать заявки от жильцов дома и в случае поломки какой-либо из систем снабжения дома, оперативно устранять поломку. Для начала определимся, какие услуги и работы должна оказывать управляющая компания, чем регулируется перечень таких услуг.

Перечень услуг определяется договором управления МКД многоквартирным домом. Обязательными элементами такого договора всегда являются:. Договор этот, согласно п. Что в квартире должно быть отремонтировано силами УК, за счет ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья?

Это общедомовое оборудование, предназначенное для обслуживания двух и более помещений, или для обслуживания всего многоквартирного дома:. Гражданин должен самостоятельно оплачивать ремонт того, что является его частной собственностью. Для собственников квартир это:. Эти перечни распространяются как на собственников приватизированного жилья, так и на нанимателей муниципального. Из каждого правила существуют исключения.

Представьте, что в сети произошел скачок напряжения. Свет замигал, вы вызвали электрика, а после устранения неисправности обнаружили, что какая-то бытовая техника, которая была подключена к сети, перестала работать, перегорела.

Вы вправе требовать от управляющей компании заплатить за пришедшие в негодность электроприборы. Или от заискривших приборов загорелись другие вещи, оказались повреждены обои, полы и т.

УК обязана не просто починить розетку, но и компенсировать все сгоревшее. То же и в случае прорыва воды из батареи, залившей квартиру. Обратитесь в управляющую компанию, для составления акта осмотра поврежденного имущества. Требуйте компенсировать ущерб, затраты на ремонт. Зачастую в подобной ситуации коммунальные службы уходят от ответственности, говоря, что авария произошла по вине владельца квартиры, который сделал, например, перепланировку, или поменял проводку, радиатор и т.

Либо упирают на то, что сеть не выдержала перегрузок, что у жильцов оказалось одновременно включено слишком много электроприборов. Либо грешат на ремонтные работы теплосети, говорят, что виновны изношенные трубы отопления. Не верьте. Именно недоработки УК, неготовность систем к повышению давления, приводят к срыву радиаторов и кипяток льется из труб отопления во все стороны.

Как заставить коммунальщиков хорошо работать? Узнавайте результаты экспертизы и покупайте только безопасные товары. Тесты в смартфоне Бесплатное приложение. Войти на сайт Еще не регистрировались? Зарегистрироваться Товары для сравнения. Проблемы и решения Покупки и сервис. Как отремонтировать квартиру за счет управляющей компании? Описание проблемы. Астрахань, ул. Адмиралтейская, 43 Волгоград, ул. Новосибирская, д.

Морская, 5, индекс , Ростовская область Губкин, ул. Комсомольская, д. Восточная, д. Индекс Зимовники, ул. Дзержинского, 45 а. Индекс , Ростовская область Краснодар, ул. Пашковская, 65 Липецк, пл. Плеханова, 1, ком. Абубакарова, Индекс , Республика Дагестан. Отправить заявку. Для справки: Управляющая компания ответственна за организацию работы аварийно-диспетчерской службы. В случае оказания услуг ненадлежащего качества жильцы вправе требовать уменьшения суммы квартплаты и отчета по произведенным компанией тратам.

За что отвечает УК, а за что - собственник? Это общедомовое оборудование, предназначенное для обслуживания двух и более помещений, или для обслуживания всего многоквартирного дома: Стояки отопления, а также холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них вплоть до точки первого соединения с отводящими трубами; Газопровод и отводы от него — до запорного крана либо отключающего устройства, расположенного на ответвлениях, ведущих к газовой плите; Стояки водоотведения и ответвления от них заглушки, патрубки, тройники и прочее до точки первого стыкового соединения с отводящими трубами; Приборы учета счетчики , находящиеся в этих сетях, если они расположены до точки первого соединения с отводами, запорными кранами и отключающими устройствами.

Для собственников квартир это: Индивидуальные приборы учета счетчики воды, газа, электричества ; Газовые и электрические плиты; Батареи центрального отопления; Сантехническое оборудование смесители, краны, водонагреватели, ванны, унитазы, раковины и сопутствующая фурнитура ; Трубы и отводы, расположенные после точек соединения со стояками; Домофоны; Электрические кабели, розетки, выключатели, осветительные приборы, которые находятся в квартире.

Исключения из правил Из каждого правила существуют исключения. Прямая задача УК — обеспечить качественное функционирование систем. Согласно п. Если ремонт имущества собственников внутри квартиры вызван ненадлежащим содержанием общего имущества или ненадлежащим оказанием коммунальных услуг, собственники в соответствии с п. На вашей стороне и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации N , где указано, что управляющая компания является энергоснабжающей.

Имеется в виду не только электричество. Горячая вода, отопление, газ — это тоже вид энергии. В соответствии со ст. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Итак, возмещать ваши убытки должна именно управляющая компания вашего дома.

Как отстоять свои права? Соберите доказательства В любом случае у вас должны быть доказательства, что произошел сбой в электросети, или повышение давления в трубах и т. Если причиной аварии стали некомпетентные действия вызыванного вами специалиста сантехника, электрика — вам потребуется справка из УК, что он был направлен к вам в такое-то время по вашему вызову. Для начала надо пригласить из управляющей компании специалиста инженера или техника , который должен описать повреждения и выдать акт.

После этого потребовать у УК компенсации повреждений. Если УК отказывается признавать свою вину, оплачивать ремонт, компенсировать испорченные вещи — необходимо заключение независимых экспертов о том, что именно явилось причиной аварии. Также необходимо составить опись имущества пострадавшего от сбоев электричества или затопления. Нелишним будет пригласить свидетелей-соседей. Напишите претензию Напишите претензию, перечислите все ваши требования приложите доказательства и отправьте на имя руководства вашей УК заказным письмом с уведомлением о вручении.

Одновременно можно подать жалобу в Государственную Жилищную Инспекцию. Если в течение 10 рабочих дней вами получен отказ, либо ответа вы вовсе не дождались, подавайте иск в суд.

Приложите доказательства заключение независимого оценщика, акт залива от техника из управляющей компании. В этом случае вы вправе требовать еще и компенсацию морального вреда, неустойку и штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке. Поделиться с друзьями. Борисова Ольга. А какие именно расходы должны в них входить. Маханьков Игорь. Добрый день, скажите пожалуйста, если водопроводная вода в многоквартирном доме очень плохого качества, и давление от 1 до 2,5 атмосфер, обязаны ли мы платить в полном объёме за эту услугу, ведь во всем городе это происходит много лет, и исправить ситуацию можно только заменив все трубы и насосы они работают без замены с года.

Дудорова Светлана. Здравствуйте,такая проблема:крошется балконная плита Добрый день! Балконная плита - общая долевая собственность собственников квартир в силу закона а собственником площадки, расположенной над балконной плитой, является собственник квартиры.

Следовательно, закон не позволяет обязывать собственника квартиры и балкона производить за свой счет ремонт балконной плиты, являющейся общей долевой собственностью. То есть, если в негодность пришла именно балконная плита, то отремонтировать ее должна управляющая организация. Токмакова Анна. Ситуация следующая: Старый деревянный дом, больше 60 лет. Квартира на первом этаже. Дома зимой очень холодно, хотя батареи отопления греют хорошо.

Проверяли тепловизором, примерно градусов. Все тепло уходит через пол. Пол ледяной. Кто должен решать проблему, УК или собственник? Созерцатель Александр. При этом, поврежденной оборудование владельца УК покупает за свой счет.

Поспелов Алексей.

Должен ли собственник делать ремонт в квартире по требованию прописанного в ней?

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья. Итак, давайте разбираться, какой ремонт в квартирах должны бесплатно делать службы ЖКХ управляющая компания? Управляющая компания УК — коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома. Чаще всего между собственниками и УК заключается договор управления. Этот документ регламентирует взаимоотношения между сторонами, поэтому в нем должно быть упомянуто, какие именно работы обязаны делать службы ЖКХ в многоквартирном доме и квартирах, какая ежемесячная оплата предусмотрена, какая ответственность лежит на УК перед жильцами.

Что управляющая компания должна бесплатно ремонтировать в квартирах жильцов!

Имелись бетонные стены, пол, потолок — и больше ничего. Когда ремонт завершился, неожиданно закончились любовь и брак, и молодого человека попросили на выход, сменив при этом дверные замки и дав неделю на сбор личных вещей. Через некоторое время бывший зять осознал, что два года вкладывал все свои деньги в ремонт квартиры постороннего ему человека. Налицо увеличение активов тещи за счет зятя, то есть неосновательное обогащение тещи.

Обязанность по ремонту и содержанию жилья ложится на его собственников. Основанием для появления исключений из этого правила является только присутствие в квартире какого-то имущества, которое формально относится к общедомовому. Именно его ремонт и содержание в надлежащем виде является обязанностью УК. Собственникам квартир отправляются лишь отчёты о проделанных работах, содержащие и суммы затрат на их выполнение. Чуть ли не в каждую квартиру входит то, что относится к общедомовому имуществу.

Все статьи Все темы статей Текущий ремонт Ремонт оборудования в квартире собственника: за чей счёт?

Как и в других случаях возврата, приобретение должно иметь товарный вид и не применяться исключительно для одного покупателя. То есть речь идёт о том, что оно не должно шиться по мерке, не создаваться под уникальный рисунок и фасон, который предварительно согласован с покупателем. Однако требуется соблюдать точность в ведении документации.

Как вернуть деньги за ремонт, произведенный в чужой квартире

Однако начинают активно формироваться новые массовые танцы. Исторические бальные танцы сменяют современные. Европа в то время была поглощена военными событиями, поэтому не удивительно, что законодателями мод в этот период становятся страны Северной и Южной Америки. Появились танцы: ту-степ, уан-степ, блюз, фокстрот, квикстеп, чарльстон и .

В теле соглашения указывается следующая информация:Обязанность продавца сообщить о поступлении соответствующего товара закреплена в п. В соответствии с указанной нормой, продавец обязан любым доступным образом известить покупателя о том, что товар поступил. Покупатель прибывает на место заключения соглашения (приобретения товара), где получает аналогичный товар взамен возвращенного.

Ремонт оборудования в квартире собственника: за чей счёт?

Вопрос: Кто может обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки и каков срок рассмотрения указанного заявления. Ответ: С заявлением об исправлении технической ошибки может обратиться любое лицо с документами, содержащими истинные сведения об объекте недвижимости. Порядок исправления технических ошибок определен ст. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более, чем пять рабочих дней со дня представления в орган кадастрового учета соответствующего заявления. При этом, результат (соответствующее решение и кадастровый паспорт) в случае исправления технической ошибки направляется только правообладателю объекта недвижимости почтовым отправлением.

Как отремонтировать квартиру за счет управляющей компании?

О проведении аукциона на право заключения договора аренды для размещения аптечного пункта. Нормативная база Проблемы, возникающие при выделении земельных участков сельскохозназначения в счет земельной доли Вниманию арендаторов земельных участков Перечень муниципального имущества Перечень свободных земельных участков включенных в планируемый объем поступлений на 2020 год Перечень свободных земельных участков Информация об объектах находящихся в муниципальной собственности Извещение о проведении государственной кадастровой оценки в 2021 году и приеме деклараций о характеристиках объектов недвижимости. Градостроительная деятельность Публичный сервитут Информация об организации деятельности по выявлению фактов самовольного строительства на территории Неклиновского района 2018 2017 Схема размещения рекламных конструкций на территории Неклиновского района Новости в сфере градостроительства Вниманию жителей Неклиновского района. Пресс-релизы Росреестра 11 сентября 2018 г. Парковый, 1 6 сентября 2018 г.

Сегодня попытаемся разобраться, какое оборудование в квартире собственника управляющая компания должна ремонтировать платно, а какое бесплатно.  Ремонт оборудования в квартире собственника: за чей счёт? Много спорных ситуаций и вопросов возникает вокруг ремонта инженерных систем, квартирных стояков, радиаторов отопления, приборов учёта коммунальных услуг и прочего оборудования в квартирах собственников помещений в МКД.

Начиная устные переговоры с недобросовестной стороной, следует помнить, что доказательством они не являются. А вот претензионное письмо с приложенной квитанцией о его пересылке или отметкой о получении может служить доказательством в суде. Если вопрос не решается путем устных или письменных переговоров, добросовестной стороне остается только требовать выплат затраченных средств и неустойки через суд. Законом не предусмотрены временные рамки возмещения убытков покупателя.

В этом случае вернуть качественный товар можно будет только способом обратной реализации. Основные способы обеспечения возврата кредита Возврат банковских ссуд означает своевременное и полное погашение заемщиками выданных им ссуд и соответствующих сумм процентов за пользование заемными средствами.

Когда танцевальные пары сформировались, имеет смысл подумать об организации индивидуальных занятий с тренером, для более детальной работы и созданию собственного стиля и отработать каждое движение и технику исполнения. Запланированный на 22 марта .

Обобщенно они делятся на 2 вида :дети до совершеннолетия;недееспособные лица - люди с психическим расстройством, которые не осознают своих действий, они не могут принимать решения без согласия опекуна;ограниченные в дееспособные - лица, которые злоупотребляют алкоголем, наркотическими веществами и азартными играми, из-за чего приводят свои семьи в бедственное положение, чью дееспособность сузил суд. Без согласия попечителей они не могут производить экономические и юридические операции.

Однако право совершать звонки по месту работы должника коллекторы всё же имеют. Обычно к этому методу их должна приводить невозможность связаться с должником по иным контактам. Но никак это не должно быть попыткой угроз или давления на должника. И уж тем более они не должны целенаправленно связываться с работодателем должника в целях его дискредитировать перед руководством.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пантелеймон

    Замечательно, весьма забавное мнение

  2. Демид

    В этом что-то есть. Понятно, спасибо за помощь в этом вопросе.

  3. Милана

    В этом что-то есть. Буду знать, большое спасибо за помощь в этом вопросе.

  4. Ангелина

    Подскажите, кого я могу спросить?