+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор долевого участия с ошибкой

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор долевого участия с ошибкой

Покупая квартиру в строящемся доме, Покупатель уверен, что если он заключает с Застройщиком Договор долевого участия, то он надежно защищен законом о долевом строительстве ФЗ , и может не беспокоиться о нарушении своих прав. Дело в том, что Договор долевого участия ДДУ действительно призван защищать именно права дольщиков от недобросовестных действий Застройщиков, но единой формы этот договор не имеет , и его условия могут отличаться от случая к случаю. То есть каждый Застройщик разрабатывает свой собственный текст ДДУ — главное, чтобы он явно не противоречил положениям закона ФЗ А это дает возможность Застройщикам манипулировать условиями договора, и трактовками положений закона. Манипулировать, естественно, в свою пользу, максимально облегчая жизнь себе, и усложняя ее для дольщиков. Законодатель не предусмотрел единого типового образца Договора долевого участия ДДУ , в законе указаны только определенные моменты требования, положения , которые этот договор должен в себе обязательно содержать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получение компенсации за просрочку по ДДУ — не самое простое дело, особенно когда дольщик уже совершил много ошибок.

Как можно исправить ошибку в договоре долевого участия?

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 24 Май - Пятачек 24 Май - писал:. Отправлено 25 Май - Отправлено 26 Май - Отправлено 16 Июнь - Отправлено 27 Июнь - Система для сообществ IP. Board Лицензия зарегистрирована на: Бюллетень недвижимости. Форум портала БН. Техническая ошибка в ДДУ Автор areutuneoff , 24 май Авторизуйтесь для ответа в теме.

Отправлено 24 Май - Здравствуйте! Надеюсь на Ваш профессиональный совет. Ниже опишу ситуацию. При подписании была допущена техническая - пропали 2 строчки на стыке 1-ой и 2-ой страницы договора. В этих двух строчках была написана информация о сроке передачи квартиры дольщику по договору.

Каким-то загадочным образом договор был зарегистрирован в таком виде в Росреестре. В соответствии с ФЗ такой договор является недействительным, так как не содержит информацию о сроке передачи квартиры дольщику.

Застройщик на словах это признаёт. Застройщик предлагает мне подписать доп. Я ответил, что доп. Вопрос такой: смогу ли я получить квартиру по данному договору, не подписывая вообще никакого доп. Возможно ли будет по этому же договору взыскать неустойку. Может быть есть смысл вообще расторгать договор или просто требовать возврата полной суммы по договору, так как он недействителен? Сообщение отредактировал areutuneoff: 24 Май - Отправлено 24 Май - Во всех копиях такая ошибка?

Квартиру Вы получите, если уж договор зарегистрировали Слупить что-либо за срыв сроков не сможете Читайте в будущем договора.

Избранное форума БН. Отправлено 24 Май - Пятачек 24 Май - писал: Во всех копиях такая ошибка? Отправлено 24 Май - Я думаю, что пора сходить к юристам Необходимо придумать способ, как заставить застройщика признать, что на момент заключения договора срок был тем, что он обещал. У меня нет идей И лучше не оставляйте договор в таком виде, а как-то приведите его к виду, соответствующему закону.

А то как бы потом боком не вышло. Если не придумаете как заставить застройщика признать старый срок - соглашайтесь на новый. Это лучше. И пусть незаработанная неустойка будет платой за собственную невнимательность. Отправлено 25 Май - Если даже и в той копии, которая осталась в Росреестре, имеется та же техошибка, то остается еще п. Таким образом, доказать факт техошибки можно, предъявив договоры с другими дольщиками. Думаю, что нет особого смысла дергаться с расторжением договора или заменой его текста в Росреестре, можно просто предъявить в суде претензию, упомянув о техошибке и подтвердив свои доводы копиями других договоров, проектной декларацией и другими доказательствами.

Отправлено 25 Май - Если найти другого дольщика с договором, то может лучше в суд? Для внесения нужного пункта в договор. Тогда есть шансы потом слупить неустойку.

Отправлено 26 Май - А зачем два раза судиться? Не сдадут вовремя - сразу и подавать на неустойку, прямо по существующему договору с приобщением или истребованием других договоров. Думаю, шансы велики: по потребительским делам у нас уклон в сторону потребителя. Отправлено 16 Июнь - Спасибо за ответы, немного успокоился. Есть один нюанс, Застройщик направил на email всем дольщикам письмо с приглашением подписать допик с новыми сроками.

Это произошло в феврале. Сейчас на форуме дольщиков обсуждали возможность получения неустойки. Один из дольщиков написал в адрес застройщика претензию. Через 2 недели получил очень двусмысленный ответ. Прокомментируйте пожалуйста, нужны Ваши советы и опыт. Уведомление о переносе прикрепил. Отправлено 27 Июнь - Интересно. С проектными декларациями можно ознакомиться здесь. Пользовательское соглашение.

Политика конфиденциальности BN. Помощь Система для сообществ IP. Войти Необходим аккаунт? Зарегистрируйтесь сейчас! Я забыл свой пароль. Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров. Войти анонимно Не добавлять меня в список активных пользователей.

Техническая ошибка в ДДУ

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 24 Май - Пятачек 24 Май - писал:.

Ошибка в договоре долевого участия

Действующая редакция ФЗ всецело стоит на защите интересов покупателя новостройки. Но идеальный застройщик существует лишь в рекламных буклетах — будущему дольщику следует внимательнее отнестись к тексту договора. После выбора квартиры и тщательной проверки надежности застройщика настало время изучить предлагаемый договор долевого участия. В последней редакции закона теперь четко сказано, что оплата по договору совершается только после его государственной регистрации.

В договоре долевого участия допущена ошибка имени и серия паспорта. А акт приемки квартиры подписан уже доверенным лицом что делать?

Регистрация Вход.

Их несет лизингодатель (ЛД) или он их компенсирует лизингополучателю (ЛП), включая в общую сумму первоначальной стоимости оборудования. Порядок начисления НДС одинаков для обычной и финансовой аренды.

Сначала выясните состоит ли квартира на кадастровом учете и зарегистрированы ли права на. Сейчас по комнатам в коммунальной квартире используется кадастровый номер. Если вы его указали в договоре - все нормально. Покупала комнату в квартире в 2015 году, в выписке из ЕГРП и свидетельстве о регистрации права от 2015 года указан полный адрес улица, номер доманомер квартиры и номер комнаты.

Максимильян Рисуется картина, что через некоторое время от такого закона у мужчин на полную мощь проявится инстинкт самосохранения, затмит инстинкт размножения и женщины для реализации своего материнского инстинкта разберут всех детей из детдомов. Сеченова" САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКАЯ ОБСТАНОВКА ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ КОРРУПЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УСЛУГИ ДОКУМЕНТЫ Федеральные законы (сайт Федеральной службы) Постановления Правительства РФ (сайт Федеральной службы) Санитарные правила (сайт Федеральной службы) Административные регламенты Постановления Приказы Коллегии Управления Ведомственнные целевые программы Образцы форм заявлений для юр. В настоящее время достаточно часто граждане обращаются с жалобами на бесконечные телефонные звонки коллекторских агентств по поводу долгов.

Со мной прописан и живет сын. Еще в 2006 году приватизировала квартиру, а сын отказался. У него семьи нет, работа непостоянная, малооплачиваемая. Можно ли отказаться прописанному в квартире человеку от участия в приватизации Нас в квартире зарегистрировано четверо: я, муж, дочка 16-ти лет и сын 18-летний. Нужно ли нотариальное заверение документации для приватизации квартиры Нанимаю одну и ту же квартиру уже 15 лет. Сколько раз можно реализовать право на приватизацию в отношении жилья Мы с мужем размышляли над тем, чтобы квартиру по найму, где проживаем с детьми, приватизировать. Хотели же их включать в договор и выделить им долю, но моя начальница ска.

Показать телефон Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Татарстан 0 : 6 Отзывы (6) Здравствуйте. Казань, не выполняет договорных обязательств. В феврале месяце подал документы на выплату страхового случая. Показать телефон Центр по защите прав потребителей РТ 0 : 0 Отзывы (0) Откроется в 08:00 Показать телефон Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 0 : 0 Отзывы (0) Показать телефон 10571 подели-лось 5253 2830 2374 ID: 982258 Информация об организации подтверждена: 07. Защита прав потребителей - комплекс мер, реализуемых государством и общественными движениями, направленных на регулирование отношений, возникающих между потребителем (физическим лицом, приобретающим товар или услугу для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью) и субъектом предпринимательской деятельности - изготовителем, исполнителем, продавцом и включающих в себя: установление конкретных прав потребителей; формы возможных нарушений прав и механизм их защиты; ответственность за нарушение прав потребителей. Основной раздел сайта содержит базу данных результатов проверок хозяйствующих субъектов, проведенных Управлением Роспотребнадзора по Свердловской области в сфере товарного рынка.

суду необходимо было установить действительное волеизъявление сторон при заключении договора долевого участия в строительстве в части определения срока передачи объекта. Единая воля истца и ответчика на установление иной даты передачи жилья – не той, что поименована в договоре, – должна доказываться на основании анализа всех фактических обстоятельств, подтверждающих реальность намерений сторон, а также оценки совокупности представленных доказательств.

Управление Роспотребнадзора по Республике Адыгея расположено по адресу: г. Руководитель: Сергей Александрович Завгородний. Подробную информацию можно получить по телефону 8 (8772) 52-12-05.

В Регистрационную палату всем участникам приватизации необходимо подать от своего имени заявления или одно общее заявление, а к нему приложить квитанцию об оплате госпошлины и документы: Техпаспорт и кадастровый паспорт квартиры. Выписку, ранее полученную в Росреестре. Отказы от приватизации, заверенные нотариально.

Начиная с этого года, должна использоваться книга доходов и расходов, которая была введена приказом Минфина от 07. В документе появилось довольно много новшеств. Рассмотрим подробнее каждое из .

Вот эти доли и нужно указывать. Ну а если объект может использоваться более 15 лет, то списываем его в течение 10 лет, и в этой графе будет постоянно стоять 10. Это значит, что каждый квартал мы будем списывать четверть стоимости объекта основных средств. Двенадцатый - здесь отражаем ежеквартальные списания в рублях.

Какими они бывают и кто на них может претендовать. ИП или ООО: что лучше открыть. Электронные сервисы ФНС работают.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ганна

    Опутеть как интересно, во задвигаете. Класс!

  2. Чеслав

    Надо глянуть

  3. reabwertlang

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  4. porerbconwa

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. encteneroph

    Как так?

  6. wesnagur

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.